Kleine Ruheoase zum Preis einer Wohnung

Das gegenständliche Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet, es ist unterkellert und hat zwei Wohnebenen mit je 40 m² sowie einen großen Dachboden,der auch genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer und ein neues, modernes Bad sowie ein WC.
Im Obergeschoss gibt es eine geräumige Küche (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Weinkühlschrank, Backrohr, Mikrowelle und Ceranfeld) ein Zimmer und ein Kabinett sowie ein weiteres Bad mit Dusche und einem Luxus-WC, welches einen elektrisch beheizten Rand und eine Reinigungsvorrichtung hat.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und einer elektrischen Fußbodenheizung in den Zimmern, welche mit Parkettböden ausgestattet sind.

Das Haus ist großteils unterkellert und beinhaltet eine Waschküche, einen Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume.
Gartenseitig ist der nicht unterkellerte Teil überdacht und bietet viel Stauraum für Gartengeräte und sonstige Gegenstände.
Es gibt zwei schöne Terrassen als Ruhe- und Entspannungsbereich.

Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung des Hauses möglich, straßenseitig könnten je Geschoss noch zwei Räume errichtet werden.
An das Haus angebaut ist eine PKW-Garage, davor befindet sich ein großer Autoabstellplatz für 2 PKW mit einem elektrischen Einfahrtstor.
Das Grundstück hat laut Grundbuch 715 m².
Der Autobus 49A hat in der Nähe eine Haltestelle.

SOMMERAKTION: Preis wurde um 10% reduziert

Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers.
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
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