Raschgasse 8, 1130 Wien
Hacking - Raschgasse 8 / Auhofstraße
Nähe U4- Hütteldorf, Busbahnhof,
Nähe U4- Hütteldorf, Busbahnhof,
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.917,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Vermittlungsprovision 3% zzgl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m²
1 Balkon 3,6 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Balkoneigentum -
Erstbezug nach Komplettsanierung
neu sanierte Wohnung mit zentralem Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche (komplett ausgestattet), 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Balkon, Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses ausgestattet mit neuer Gasetagenheizung, neuer Einbauküche, und verfügt über einen kleinen Balkon beim Wohnzimmer.
Betriebskosten monatlich € 224,11 –
die monatliche Reparaturrücklage wurde mit Jänner 2024 von € 69,15
aufgrund geplanter Renovierungsarbeiten vorübergehend auf € 222,81 angehoben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in Rechnung gestellt werden.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.
Erstbezug nach Komplettsanierung
neu sanierte Wohnung mit zentralem Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche (komplett ausgestattet), 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Balkon, Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses ausgestattet mit neuer Gasetagenheizung, neuer Einbauküche, und verfügt über einen kleinen Balkon beim Wohnzimmer.
Betriebskosten monatlich € 224,11 –
die monatliche Reparaturrücklage wurde mit Jänner 2024 von € 69,15
aufgrund geplanter Renovierungsarbeiten vorübergehend auf € 222,81 angehoben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in Rechnung gestellt werden.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.
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Anbieter:in
GewerblichSzabo ImmobilienHerr Norbert Szabo
