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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

912
 
61 m²3,5 ZimmerBalkon 10 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten912,21 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto819,94 €
USt. Gesamtbelastung92,27 €
Gesamtmiete842,71 €
Gesamtmiete Netto759,94 €
USt. Gesamtmiete82,77 €
Miete612,02 €
USt. Miete65,2 €
Betriebskosten120,1 €
USt. Betriebskosten12,01 €
Sonstige Kosten Netto27,82 €
USt. Sonstige Kosten5,56 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten9,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 61,18 m²
1 Balkon 10,15 m² nordwestseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Sie zeichnet sich durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, dem gut durchdachten Grundriss sowie den lichtdurchflutenden, großen Fenstern aus.

Die Wohnung besteht aus:

• einem Vorraum

• einer Garderobe

• einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster

• einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)

• einem großen Wohn-/Essbereich

• einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:

Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer

• zwei Schlafzimmer, wobei man von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangt

Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizungsanlage beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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