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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Miete mit Kaufoption / Ruhige 2-Zimmer Wohnung am Rande des Pötzleinsdorfer Schlosspark

1.079
 
61 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung2 Jahre
Kaution3.000 Bruttomonatsmieten
ISIDEX GmbHFrau Marina Malaiev
1180 Wien
Der Pötzleinsdorfer Park eignet sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

Verkehrsanbindung:
Buslinie: 41A ( in ca. 12 Gehminuten erreichbar)
Straßenbahnlinie: 41 ( in ca. 12 Gehminuten erreichbar)

Die Nahversorgung ist in ca. 15 Gehminuten durch Supermärkte und Restaurants gegeben.

Laufende Kosten

Miete1.079 €
Preis pro m²17,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2023
befristet auf 2 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhige Oase mitten im Grünen, eine ca. 61 m² große  2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Neubau, am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks mit direkten blick ins Grüne.

Sie verfügt ebenfalls über einen Kellerabteil und

gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar ( ca.5,40 m² )
  • Schlafzimmer  ( ca. 15,50 m² )
  • Wohnbereich mit einer möblierten Küche  ( ca. 31,10 m² )
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gastherme ( ca.4 m² )
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ( ca. 4,30 m² )

Die Immobilie wird für zwei Jahre Vermietet mit einer Kaufoption.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt.

Mietpreis: inkl. BK + Ust. € 1.079,-

Kaufpreis: € 360.000,-

Kaution: 3BMM

Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter Anbieter kontaktieren oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. Anbieter kontaktieren  jederzeit gerne zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Küche voll ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Kunststofffenster, Fließen im Badezimmer und WC.

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GewerblichISIDEX GmbHFrau Marina Malaiev
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