Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2018, Neuwertig

Wohnfläche 216,09 m²

1 Terrasse

Freiflächen 50,43 m², Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

2 Tiefgaragenplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert, Sauna

Personenaufzug

Raumaufteilung:

Wohnebene DG 1:

Vorraum, Gäste-WC, großzügiges Wohn/Esszimmer mit integrierter Wohnküche (ca. 102 m²), 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Wirtschaftsraum, Ausgang auf die Terrassen (28 m² und 22 m²) beide Terrassen verfügen über einen ca. 6 m² großen Abstellraum in einem der beiden Räume befindet sich eine Sauna.

Wohnebene DG 2:

Vorraum, WC, Bad und Schlafzimmer

Raumhöhe: teilweise bis 6m

Einige Ausstattungsdetails:

hochwertige Ausstattung
elektrischer Sonnenschutz
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Bus-System mit iPad-Control
hochwertige Parkettböden
Naturstein Böden in den Nassräumen

2 Garagenstellplätze und ein zusätzlicher Kellerraum sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

HWB: 42 kWh/m²a

Bei den möblierten Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge.

Beschreibung

Mit traumhaftem Blick direkt über das Wasser, zwischen der Donau auf der einen und dem Kahlenberg auf der anderen Seite, liegt diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

Eingebettet in das hochwertige Wohnprojekt "HAVIENNE" vereint diese, auf zwei Ebenen liegende Wohnung alle Vorzüge des Wohnens im Dachgeschoss.

In nur ca. 15 Minuten von der Innenstadt erreichbar, finden Sie Ruhe und Entspannung um die Hektik des Alltags zu vergessen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieser und weiterer Wohnungen vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.