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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Wien - 2-Zimmer Wohnung (PROVISIONSFREI)

990
 
50 m²2 Zimmer
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
Hietzinger Kai 125, 1130 Wien
U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²19,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,1 €
USt. Gesamtbelastung102,9 €
Gesamtmiete819,86 €
Gesamtmiete Netto745,32 €
USt. Gesamtmiete74,54 €
Miete608,57 €
USt. Miete60,86 €
Betriebskosten117 €
USt. Betriebskosten11,7 €
Sonstige Kosten Netto19,75 €
USt. Sonstige Kosten1,98 €
Heizkosten Netto141,78 €
USt. Heizkosten28,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 8. Etage
Nutzfläche 50,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Direkt im schönen 13. Wiener Bezirk befindet sich diese strahlend helle Wohnung im 8. Liftstock.

Sie betreten Ihren neuen Wohntraum über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine seperate Toilette. Nebenan befindet sich die volllmöblierte Küche, welche förmlich zum Kochen einlädt. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden geräumig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem belieben frei gestalten können.

Die Wohnung überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Innenausstattung.

Es ist die perfekte 2 Zimmerwohnung, mit einer herrlichen Aussicht aus der 8. Etage.

Öffentliche Verkehrsmittel/Lage:

  • Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
  • In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren. Michaela Güntner, Gebrüder Riha Immobilien.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
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