Sympathische Gartenwohnung in zentraler Lage, mehrere Whgen im Haus verfügbar

Sympathische sanierte Gartenwohnung in zentraler Lage

Das schön sanierte Gründerzeithaus befindet sich nahe der U3 Kardinal-Nagl-Platz und dem Herz Jesu Krankenhaus direkt neben einer Parkanlage in einer sympathischer Wohngegend. Im Erdgeschoß befindet sich diese wunderschön sanierte Altbauwohnung mit Terrasse und Eigengarten.
Die ca. 85 m2 große Gartenwohnung ist sehr großzügig geschnitten. Zwei Oberlichten bringen viel Licht in den geräumigen Ess- Wohnbereich, der sich im vorderen Bereich der Wohnung befindet. Auf der anderen Seite sind die  Anschlüsse für eine gemütliche offene Küche vorgesehen, ebenso wie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem ensuite Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Abstellraum und ein separates WC.

Nahversorgung des täglichen Bedarfs und eine sensationelle Verkehrsanbindung befindet sich bequem in fußläufiger Distanz. Auch die Nähe zum Flughafen macht diese Immobilie besonders interessant.
Eine wirklich perfekte kleine Stadtwohnung, auch sehr gut geeignet als Büro oder Ordination.

Im selben Haus gibt es übrigens noch einige weitere Wohnungen.

Attractive renovated garden apartment in a central location

This beautifully renovated Altbau is located close to the Kardinal-Nagl-Platz underground station and Herz Jesu Hospital, right next to a park in a pleasant residential area. This beautifully renovated apartment with terrace and private garden is located on the ground floor.
The approx. 85 m2 garden apartment is very spacious. Two skylights bring plenty of light into the spacious dining and living area, which is located at the front of the apartment. On the other side are the connections for a cozy open kitchen, as well as a spacious bedroom with a modern ensuite bathroom with shower, bathtub and window, a storage room and a separate WC.

Local amenities for daily needs and sensational transport links are conveniently located within walking distance. The proximity to the airport also makes this property particularly interesting.
A really perfect small city apartment, also very suitable as an office or surgery.

Incidentally, there are several other apartments in the same building.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap