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Freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

165.000
 
68 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.426,47 €
Etage-
Baujahrca. 1991
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4656 Im Tal

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.426,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen66.244,76 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,24 €
Betriebskosten102,52 €
USt. Betriebskosten10,25 €
Monatliche Kosten Netto299,21 €
Heizkosten93,91 €
USt. Heizkosten18,78 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 1991
Wohnfläche 68 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses in Kirchham in ländlicher, ruhiger Lage.

Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Toilette.

Die überdachte Loggia, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen gemütlichen Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zudem bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil. Die Wohnung hat aktuell keinen zugewiesenen Parkplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung.

Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen, ländlichen Lage. Sie bietet genügend Platz für Paare und schafft gleichzeitig eine einladende Atmosphäre, in der man sich wohlfühlt.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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