TRAUMHAFTE NEUBAU-GARTENWOHNUNG: 5 Zimmer, Terrasse, Garten 223m², Keller, 2 Stellplätze, zentrumsnahe Ruhelage

Diese ruhig gelegene, traumhafte Neubau-Eigentumswohnung mit großzügigem Eigengarten befindet sich im Erd- und Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage, die im Jahr 2016 fertiggestellt wurde.
Die Wohnfläche beträgt 120 m² plus einer 12,5 m² großen überdachten Garten-Terrasse.
Der Außenbereich mit 223m² besteht aus einem Garten und zwei Stellplätzen auf Eigengrund.
Ein zugehöriges Kellerabteil befindet sich im Allgemeinteil der Wohnhausanlage.
Der Garten, die zwei Stellplätze und das Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis inkludiert.
Allgemeine Teile der Anlage zur Mitbenützung sind ein Fahrradraum und ein Müllraum.

Das modern ausgestattete Wohnungs-Eigentumsobjekt verfügt über 5 Zimmer.
Vier Zimmer sind einzeln begehbar und als Schlafzimmer geeignet.
Den zentralen Mittepunkt des Wohnbereichs bildet eine ca. 38 m² große, offene Wohnküche mit Gartenblick, von der aus man auf eine nach Süd-Osten ausgerichtete Garten-Terrasse und in den Garten gelangt.
Die integrierte Küche wurde an die Räumlichkeiten perfekt angepasst und ist mit Markengeräten ausgestattet.
Die überdachte Garten-Terrasse erweitert ideal die Wohnküche und lädt bei jedem Wetter zur Entspannung ein.
Im Erdgeschoß befinden sich weiters zwei je ca. 15 m² große Zimmer mit Gartenblick, nach Westen ausgerichtet, sowie ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer.
Im Obergeschoß befinden sich ein heller, nach Westen ausgerichtet Vorraum mit Balkon, sowie ein ca. 12 m² Zimmer ebenfalls mit Balkon und ein ca. 13 m² großes Zimmer.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der große Garten, mit Schaukel, Spielplatz und Möglichkeiten zur gärtnerischen Betätigung.
Ein Gartenhaus für Geräte befindet sich im hinteren Teil des Gartens auf der Gebäuderückseite.
Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt über ein automatisches Schiebetor beim Garteneingang.