Penthouse-Büro mit atemberaubendem Ausblick

Einzigartiges Penthouse-Büro mit atemberaubendem Fernblick!

In einem gepflegten Altbau gelangt ein Penthouse-Büro mit großzügiger Dachterrasse zur befristeten Vermietung. Das Büro ist offen gestaltet, lichtdurchflutet, klimatisiert und bietet genug Platz um sich kreativ entfalten zu können. Die vorhandenen Möbel und Einbauten können teilweise vom Vormieter übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz im Haus.

Raumaufteilung:

1. Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, Abstellraum, WC

2. Dachgeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 2 WC

Dachterrasse

Ausstattung:

Parkettböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest, Klimaanlage, Einbauküche, Garagenstellplatz

Infrastruktur:

Straßenbahn 2, 5, 33, 46, U6 Thaliastraße, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

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Unique Penthouse Office with Stunning Distant View!

A penthouse office with a spacious rooftop terrace is available for temporary rent in a well-maintained historic building. The office is open-plan, flooded with light, air-conditioned, and offers enough space for creative expression. Existing furniture and fittings can be partially taken over from the previous tenant.

The offer is completed with a garage parking space in the building.

Room Layout:

1st Attic Floor: Anteroom, room, storage room, WC

2nd Attic Floor: Anteroom, 4 rooms, kitchen, 2 WCs

Rooftop terrace

Features:

Parquet flooring in the office rooms, tiled wet rooms, air conditioning, fitted kitchen, garage parking space

Infrastructure:

Tram lines 2, 5, 33, 46, U6 Thaliastraße, numerous shopping and dining options in the immediate vicinity

Floor space: 172 m² plus terrace 150 m²

Rent including running costs and VAT: € 5.112,-

Deposit: € 15.340,-

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 80,02
 HWB Klasse: C