4209 Außertreffling
Das Haus liegt in einer einmalig schönen Lage im Grünen am Stadtrand von Linz.
Die einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die Universität, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die idyllischen Wälder und die Natur des angrenzenden Mühlviertels sind in unmittelbarer Nähe und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufstätige.
Die einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die Universität, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die idyllischen Wälder und die Natur des angrenzenden Mühlviertels sind in unmittelbarer Nähe und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufstätige.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.103,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. 20% Ust.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 699 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
•Großzügige Wohnfläched
•Vollständig unterkellert
•Großer Garten mit südseitiger Ausrichtung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Kaminanschluss
•Hochwertige Küche
•Drei Schlafzimmer
•Ein Arbeitszimmer
•Zwei Badezimmer
•Zusätzliche Terrasse
•Eine Garage und zusätzliche Stellplätze
•Naturnahe Lage
•Nähe zur Stadt
•und vieles mehr…
•Vollständig unterkellert
•Großer Garten mit südseitiger Ausrichtung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Kaminanschluss
•Hochwertige Küche
•Drei Schlafzimmer
•Ein Arbeitszimmer
•Zwei Badezimmer
•Zusätzliche Terrasse
•Eine Garage und zusätzliche Stellplätze
•Naturnahe Lage
•Nähe zur Stadt
•und vieles mehr…
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Ihr Traumhaus am Linzer Stadtrand!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage am Stadtrand von Linz. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist zudem vollständig unterkellert.
Wohnbereich und Garten
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon aufwartet und durch den vorhandenen Kaminanschluss eine behagliche Atmosphäre schafft. Der zauberhafte, große Garten mit einer Fläche von 38 m² bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen und ist mit einer beleuchteten Terrasse ausgestattet – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Küche und Zimmer
Die vollausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten und modernen Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office eignet.
Badezimmer und Wellness
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und stilvollen Fliesen ausgestattet, während ein zweites Badezimmer mit einer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Der große Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Wellness, Sauna, Sport oder als Hobbyraum.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus am Linzer Stadtrand.
Sie möchten besichtigen? Mit SuchAgents können Sie kurzfristige Termine von Montag bis Sonntag wahrnehmen.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage am Stadtrand von Linz. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist zudem vollständig unterkellert.
Wohnbereich und Garten
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon aufwartet und durch den vorhandenen Kaminanschluss eine behagliche Atmosphäre schafft. Der zauberhafte, große Garten mit einer Fläche von 38 m² bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen und ist mit einer beleuchteten Terrasse ausgestattet – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Küche und Zimmer
Die vollausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten und modernen Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office eignet.
Badezimmer und Wellness
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und stilvollen Fliesen ausgestattet, während ein zweites Badezimmer mit einer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Der große Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Wellness, Sauna, Sport oder als Hobbyraum.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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