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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Mietwohnung mit neuwertiger Küche im Zentrum von Lambach

660
 
57 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.000 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, 2-Zimmer Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil und ist daher sehr ruhig. 

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,04 €
Preis pro m²11,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto596,13 €
USt. Gesamtbelastung63,91 €
Gesamtmiete608,48 €
Gesamtmiete Netto553,16 €
USt. Gesamtmiete55,32 €
Miete411,07 €
USt. Miete41,11 €
Betriebskosten142,09 €
USt. Betriebskosten14,21 €
Heizkosten Netto42,97 €
USt. Heizkosten8,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab September 2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach
Wohnfläche 57,29 m²
Gesamtfläche 57,29 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Details Top W 15:

Die 2-Zimmer- Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 57,29 m². Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig. Die Küche wurde vom Eigentümer möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum.

Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
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