Parkplatz
Erdgeschosswohnung
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K3 - RIEDENBURG - großzügiges und helles Wohnen mit Südloggia und Tiefgaragenplatz

Preis auf Anfrage

109 m²4 ZimmerLoggia 10 m²

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr1966

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marietta Hauer

5020 Salzburg

Im Stadtteil Riedenburg nach Süden ausgerichtete barrierefreie Wohnung mit sehr guter Infrastruktur

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 109 m²

Nutzfläche 118 m²

1 Loggia 9,78 m² südseitig

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,31

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung verfügt über ein

südseitig gelegenes Wohnzimmer,
Küche
3 Schlafzimmer
großzügigen Eingangsbereich
Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC sowie einer weiteren Toilette
Abstellraum
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz
ein weiterer könnte angemietet werden
zusätzliche freie Parkplätze bei der Liegenschaft

Diese Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten:

großzügiges Wohnen mit der Familie
WG - tauglich - perfekte Einteilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap