- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gemütlichkeit im großen Stil!Wohnen im Zentrum von Kirchberg
2.590.000 €
166 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²15.560,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
6365 Kirchberg in Tirol
In unmittelbarer Nähe zur legendären Sportstadt Kitzbühel befindet sich am Eingang des Brixentals die Gemeinde Kirchberg in Tirol. Eingebettet zwischen den bewaldeten Grasbergen der Kitzbüheler Alpen und dem Massiv des Großen Rettensteins im Süden, bietet Kirchberg alle Vorzüge einer modernen Alpendestination.
Die pulsierende Stadt Kitzbühel sowie die Fleckalmbahn als beliebter Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Innsbruck, die Musikstadt Salzburg und München (Bayern) erreichen Sie in rund 1 - 1,5 Fahrstunden.
Die pulsierende Stadt Kitzbühel sowie die Fleckalmbahn als beliebter Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Innsbruck, die Musikstadt Salzburg und München (Bayern) erreichen Sie in rund 1 - 1,5 Fahrstunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.590.000 €
Kaufpreis pro m²15.560,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2021
Wohnfläche 166,45 m²
Nutzfläche 186,42 m², Gartenfläche 124,79 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Alarmanlage, Kamin, Sauna
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Möbliertes Eck-Reihenhaus im Zentrum von Kirchberg - ruhig gelegen und doch können Sie alles fußläufig erreichen!
Dieses stilvolle Haus vereint heimeliges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Ein direkter Zugang von der Tiefgarage führt Sie bequem ins Haus, sodass Sie immer trockenen Fußes Ihr Zuhause erreichen.
Auf der Ebene im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Entrée mit einer geräumigen Sport-Garderobe, der ca. 16 m² große Wellnessbereich mit Finnischer-Sauna und Ruheraum, ein Abstellraum sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Über die Treppe oder aber den Personenaufzug führt der Weg in das Erdgeschoss, auf Gartenebne. Hier befindet sich eine Garderobe, das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer, ebenso mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, das Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der offen gestaltete Koch-/Ess-/Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wundervollen Blick in die umliegende Kirchberger Bergwelt.
Die Tischlerküche ist hochwertig gearbeitet, mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der große Esstisch bietet Platz für die ganze Familie und die gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt für behagliche Stunden im Kreise seiner Liebsten.
Zwei Panoramafenster mit großzügigen Balkonen durchfluten den Raum mit viel Licht und geben Ihnen einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt frei, wie beispielsweise auf das Kitzbüheler Horn.
Die Tiefgarage bietet Platz für 2-3 KFZ sowie zusätzlichen Stauraum für Ski- und Fahrradausrüstung.
Lassen Sie sich von diesem kompakten Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehet Ihnen Frau Dorner-Bauer gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses stilvolle Haus vereint heimeliges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Ein direkter Zugang von der Tiefgarage führt Sie bequem ins Haus, sodass Sie immer trockenen Fußes Ihr Zuhause erreichen.
Auf der Ebene im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Entrée mit einer geräumigen Sport-Garderobe, der ca. 16 m² große Wellnessbereich mit Finnischer-Sauna und Ruheraum, ein Abstellraum sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Über die Treppe oder aber den Personenaufzug führt der Weg in das Erdgeschoss, auf Gartenebne. Hier befindet sich eine Garderobe, das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer, ebenso mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, das Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der offen gestaltete Koch-/Ess-/Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wundervollen Blick in die umliegende Kirchberger Bergwelt.
Die Tischlerküche ist hochwertig gearbeitet, mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der große Esstisch bietet Platz für die ganze Familie und die gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt für behagliche Stunden im Kreise seiner Liebsten.
Zwei Panoramafenster mit großzügigen Balkonen durchfluten den Raum mit viel Licht und geben Ihnen einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt frei, wie beispielsweise auf das Kitzbüheler Horn.
Die Tiefgarage bietet Platz für 2-3 KFZ sowie zusätzlichen Stauraum für Ski- und Fahrradausrüstung.
Lassen Sie sich von diesem kompakten Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehet Ihnen Frau Dorner-Bauer gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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