- Provisionsfrei
- Parkplatz
Top Anlegerobjekt - ca. 50%iger Annuitätenzuschuss - Steuerlich absetzbar (Bauherren)
269.000 €
400 m²
PrivatPeter Aldrian
Bahnhofstrasse 33, 8570 Voitsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²672,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1960
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 400 m²
Grundstücksfläche 900 m²
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Objektbeschreibung
Förderzusage (Annuitätenzuschuss 50% der Baukosten) und Baubewilligung vorhanden
Kaufpreis beinhaltet Grundstückspreis, Objekt, Zusagen, Unterlage und inklusive
GMBH&CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
Bauherrenmodell hat ua. diese Vorteile
Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
Förderung durch das Land Steiermark – Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT)
Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
Individuelle Finanzierungsgestaltung
Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten
Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen
Indexierte, wertgesicherte Mieterträge
Transparenz durch laufende Information
Weitere Förderungen aus der Sanierungsmilliarde ganz aktuell auch noch möglich.
Lage
Sehr gute Lage, direkt neben Endstation GKB.
5 Minuten zum Zentrum
Parkplätze
Spielplatz
Schulen in der Nähe
Einkaufscenter ca. 10 Minuten
Förderzusage (Annuitätenzuschuss 50% der Baukosten) und Baubewilligung vorhanden
Kaufpreis beinhaltet Grundstückspreis, Objekt, Zusagen, Unterlage und inklusive
GMBH&CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
Bauherrenmodell hat ua. diese Vorteile
Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
Förderung durch das Land Steiermark – Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT)
Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
Individuelle Finanzierungsgestaltung
Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten
Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen
Indexierte, wertgesicherte Mieterträge
Transparenz durch laufende Information
Weitere Förderungen aus der Sanierungsmilliarde ganz aktuell auch noch möglich.
Lage
Sehr gute Lage, direkt neben Endstation GKB.
5 Minuten zum Zentrum
Parkplätze
Spielplatz
Schulen in der Nähe
Einkaufscenter ca. 10 Minuten
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatPeter Aldrian
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung