"Traumhafte Wohnung für Sport und Naturliebhaber-Skifahren, Biken, Wandern, Golfen und das fast vor der Haustüre!"

Die KERNSANIERTE Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihr modernes und gemütliches Design aus.
Eine Wohnung in der man sich direkt zu Hause fühlt.
Das Haus mit mehreren Wohneinheiten wurde im Jahr 1997 errichtet. Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren saniert, die Fenster sind im Oktober 2021 getauscht und durch dreifach verglaste Fenster ersetzt worden.
Es stehen keine weiteren Arbeiten an.
Sehr zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, Supermärke und Bushaltestellen fußläufig, in wenigen Gehminuten am Bahnhof. Gute Anbindung zur Autobahn.
ca. 85,7 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoss, Kellerabteil ca. 1,44 m2, großer allgemeiner
Radkeller, allgemeine Waschküche.
Die Wohnung ist ausgestattet mit...

• drei Schlafzimmer zwei davon mit Zugang zur Terrasse
• einem großen Wohn- und Essbereich (ohne Möbel) mit Zugang zur
Terrasse diese ist nach Süd-West ausgerichtet
• einer Küche neu mit Kochinsel
• einem Badezimmer, WM-Anschluss
• ein WC
• einem Abstellraum
• einem Kellerabteil 
• hochwertiger Vinylboden Landhausstil

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar.

 Ein Tiefgaragenplatz mit der Größe von ca.14,38 m2, ist der Wohnung zugeteilt.
Der Kaufpreis beträgt Euro 16.000,- 

Besonders:
Einbauküche mit Kochinsel abgehängter Decke und Einbauspots, neu und sehr hochwertig ausgestattet: 
• Siemens Einbau Kühl-Gefrierkombination
• Siemens Einbau-Backofen
• Siemens Geschirrspüler
• BORA Basic Glaskeramikkochfeld mit integriertem Kochfeldabzug
(Die Küche im Wert von Euro 15.000,- ist im Kaufpreis enthalten)

 Das komplett neu sanierte BAD ist ausgestattet mit einer barrierenfreien Dusche,
Waschtisch mit Unterschrank, Seitenschrank.

Energieausweis ist vorhanden sowie ein Bauzustandsgutachten
laufende Betriebskosten Euro ca. 380,-

Lage
365 Tage Sport und Spaß - mitten in der Ski Amade
Skivergnügen, Skitouren, Hüttengaudi im Winter, Wander- und Badespaß im Sommer!
Zentral und doch ruhig, inmitten der Wiesen und Wälder!

Der Kindergarten, die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitangebote - alles in Ihrer Nähe!