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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und 2 Bädern, in Top - Zustand

599.000
 
108 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.544,76 €
Etage1
Baujahr-
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
1160 Wien
ruhige Seitengasse bei der Thaliastraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.544,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 108,03 m²
Nutzfläche 113,74 m²
1 Balkon 5,71 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 11,8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse, 2 Bädern und in Top - Zustand

Diese Wohnung liegt ruhig doch zentral und steht ab sofort zum Verkauf.

Beschreibung:

  • gepflegtes, renoviertes Stilhaus
  • ruhige Seitengasse
  • Wohnung im 1. Stock
  • zentraler Vorraum
  • hochwertig renoviert
  • Fischgrätparkett
  • Isolierfenster
  • Gasheizung
  • Einbauküche
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • zweite Küche (wurde nur als Stauraum verwendet)
  • Grünblick

Umgebung / Anbindung:

  • U 6 Thaliastraße, Straßenbahn 46, Autobus 46 A
  • Geschäfte des täglichen Lebens unmittelbar in der Nähe

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

Nebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Eintragung ins Grundbuch
  • 3,6% Provision, inkl. Ust.
  • ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
  • allfällige Kosten für eine Finanzierung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Video Live-Besichtigung
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