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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Super geschnittene 3-Z-Wohnung in U-Bahn-Nähe!

549.000
 
84 m²3,5 Zimmer
Preis / m²6.535,71 €
Etage-
Baujahr1950
Hösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
1020 Wien
Augarten
U2 Taborstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.535,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten231,75 €
Betriebskosten126,21 €
USt. Betriebskosten12,62 €
Monatliche Kosten Netto216,84 €
USt. Monatliche Kosten14,91 €
Sonstige Kosten Netto90,63 €
USt. Sonstige Kosten2,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1950, Neubau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 84 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
181,9 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung weist einen perfekten Schnitt auf:

Sie verfügt über 3 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die bestens genützt werden können, da sich die Küche in einem eigenen Raum befindet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; das WC ist separat.

Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D:

Aufgrund der in nu ca. 2 Gehminuten erreichbaren U2 Taborstaße, der Straßenbahnstationen 1 und 2 sowie der Busline 5B genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens.

Auch der schöne Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt, befindet sich in der Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten findet man in der unmittelbaren Umgebung.

Kaufpeis: € 549.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
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