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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne und gemütliche Wohnung im Grünen!

623
 
45 m²2,5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Orlin Pavlov
Haselsdorfstraße 10, 8144 Tobelbad

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623,24 €
Preis pro m²7,93 €
Gesamtbelastung Netto557,04 €
USt. Gesamtbelastung66,2 €
Gesamtmiete497,31 €
Gesamtmiete Netto452,1 €
USt. Gesamtmiete45,21 €
Miete356,7 €
USt. Miete35,67 €
Betriebskosten95,4 €
USt. Betriebskosten9,54 €
Heizkosten Netto104,94 €
USt. Heizkosten20,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 45 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Wohnen in einer Jugendstil-Villa!

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus nähe des Zentrums Tobelbad zu mieten.

Sie besteht aus:

• Vorraum
• Wohn/-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile und E-Geräten
• Abstellraum/Speis
• einem Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster
• Schlafzimmern
• begehbares Kleiderschrankzimmer

Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren saniert und ist nun in den Wohnräumen mit schönem, hellen Laminat sowie im Bad mit Fließen ausgestattet.

Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Gemeinschaftsgarten ist auch für eine individuelle Nutzung vorhanden.

Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Ferngas.

Ein Parkplatz für diese Wohnung befindet sich direkt vor dem Haus.

Gute Infrastruktur! Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <2.350m
Krankenhaus <7.400m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.375m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <2.175m
Geldautomat <2.350m
Polizei <2.275m
Post <2.350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <7.225m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <2.100m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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