- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Renovierte familienfreundliche Wohnung mit atemberaubendem Grünblick
980.000 €
134 m²4 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²7.289,5 €
Etage-
Baujahr-
Deutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
1190 Wien
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²7.289,5 €
Provision: 2%
Provision23.520 €
Provision Netto19.600 €
USt. Provision3.920 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten585,14 €
Betriebskosten336,09 €
USt. Betriebskosten33,61 €
Monatliche Kosten Netto551,53 €
Sonstige Kosten Netto215,44 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 134,44 m²
1 Balkon 13 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und letztes Stockwerk des Hauses, einer gepflegten kleinen Wohnanlage und verfügt über einen Garagenplatz.
Die ca. 135m² große Wohnung wurde soeben geschmackvoll renoviert und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume, durch den atemberaubendem Blick und die sehr gute und durchdachte Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG
*zentrales einladendes Vorzimmer mit großem Einbaukasten und Abstellraum
*neue Einbauküche mit modernen Einbauten und allen Geräten und Zugang zum Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon
*drei getrennt begehbare Schlafzimmer.
* ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch, ein weiteres Duschbad und 2 getrennt begehbare WC
* Raumhöhe ca. 2.80m
AUSSTATTUNG
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit schönen zeitlosen Fliesen.
In der großzügigen Diele befindet sich ein Einbauschrank mit farblich eleganten Türen.
Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine individuelle Gas-Etagenheizung, diese verbirgt sich hinter einer farblich eleganten Türe im Vorraumbereich.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses.
Im Haus befinden sich eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna und Fitnessraum.
Der ca. 13m² große Balkon ist in Richtung S/O ausgerichtet, und bietet einen herrlichen Weitblick über die Weinberge und die Umgebung.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In Gehdistanz: ca.3 Min. zur Endstation 35A, ca. 8 Min. zur Amerikanischen Schule.
Diverse Wanderwege durch die schöne Natur sind fußläufig zu erreichen.
VERKAUFSPREIS inkl. einem Garagenplatz :€ 980.000,-
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die ca. 135m² große Wohnung wurde soeben geschmackvoll renoviert und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume, durch den atemberaubendem Blick und die sehr gute und durchdachte Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG
*zentrales einladendes Vorzimmer mit großem Einbaukasten und Abstellraum
*neue Einbauküche mit modernen Einbauten und allen Geräten und Zugang zum Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon
*drei getrennt begehbare Schlafzimmer.
* ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch, ein weiteres Duschbad und 2 getrennt begehbare WC
* Raumhöhe ca. 2.80m
AUSSTATTUNG
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit schönen zeitlosen Fliesen.
In der großzügigen Diele befindet sich ein Einbauschrank mit farblich eleganten Türen.
Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine individuelle Gas-Etagenheizung, diese verbirgt sich hinter einer farblich eleganten Türe im Vorraumbereich.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses.
Im Haus befinden sich eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna und Fitnessraum.
Der ca. 13m² große Balkon ist in Richtung S/O ausgerichtet, und bietet einen herrlichen Weitblick über die Weinberge und die Umgebung.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In Gehdistanz: ca.3 Min. zur Endstation 35A, ca. 8 Min. zur Amerikanischen Schule.
Diverse Wanderwege durch die schöne Natur sind fußläufig zu erreichen.
VERKAUFSPREIS inkl. einem Garagenplatz :€ 980.000,-
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichDeutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
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