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    Altbau Büro in einem Palais, in der Wiener Innenstadt 1010, zu mieten

    5.277
     
    207 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
    1010 Wien, Innere Stadt
    U-Bahn: U1, U3
    Bus: 1A, 2A, 3A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten5.277,25 €
    Preis pro m²16,9 €
    Gesamtbelastung Netto4.458,91 €
    USt. Gesamtbelastung818,34 €
    Gesamtmiete4.872,54 €
    Gesamtmiete Netto4.121,65 €
    USt. Gesamtmiete750,89 €
    Miete3.496,78 €
    USt. Miete625,92 €
    Betriebskosten624,87 €
    USt. Betriebskosten124,97 €
    Heizkosten337,26 €
    USt. Heizkosten67,45 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Baujahr 1813, Gepflegt, 2. Etage
    Bürofläche 206,91 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    74,5 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,06
    C

    Beschreibung

    Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt

    In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert.

    Verfügbare Fläche:
    2.OG, Top WA08a, ca. 207 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
    Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,02
    Heizkostenakonto + Kühlkostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,63
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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    GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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