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Altbau Büro in einem Palais, in der Wiener Innenstadt 1010, zu mieten
5.964 €
statt 6.678,37 €-11%207 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
1010 Wien, Innere Stadt
U-Bahn: U1, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Bus: 1A, 2A, 3A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.963,98 €statt 6.678,37 €-11%
Preis pro m²21 €
Gesamtbelastung Netto4.969,98 €
USt. Gesamtbelastung994 €
Miete4.345,11 €
USt. Miete869,02 €
Betriebskosten624,87 €
USt. Betriebskosten124,97 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2024
Büro
2. Etage
Bürofläche 206,91 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt
In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert.
Verfügbare Fläche:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,02
Heizkostenakonto +Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert.
Verfügbare Fläche:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,02
Heizkostenakonto +Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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