Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock - erreichbar über einen Laubengang. Der Wohnbereich ist durch intelligenten Grundriss der Maisonettewohnung vom Schlafbereich getrennt - familien bzw WG-tauglich:

Räume im Untergeschoss (Wohnebene):

• Vorraum inkl. Garderobe (teilw. Fliesen/teilw. Laminat)

• Küche (eingerichtet) (Fliesen)

• Abstellraum (PVC Boden)

• WC (Fliesen)

• geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmerverbau und Schwedenofen (Laminat)

Räume im Obergeschoß:

• Bad (Fliesen)

• WC (Fliesen)

• Kinderzimmer 1 bzw. Büro (Laminat) [im Grundriss Zimmer 1]

• Kinderzimmer 2 oder andere Verwendung (Laminat) [im Grundriss Arbeitsraum]

• Schlafzimmer (Laminat) [im Grundriss Zimmer 2]

weiters:

• Garagenstellplatz in Tiefgarage

• Fahrradabstellraum

• Kellerabteil

• Dachboden (unausgebaut)

Lage
verkehrstechnisch top angeschlossen:
• 10 min. zu Fuß vom Bahnhof
• A5 Anschluss
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in bequemer Fußdistanz
• Biogreißler
• Bäcker
• Fleischer
• div. Supermärkte (Spar, Billa,...)
• freitäglicher Wochenmarkt
• Heurigenbetriebe
• Restaurants
• Pubs
• Cafes
• ...
angenehme Fußdistanz zum Sommerbad Wolkersdorf

Miete exklusive Strom, Gas und Haushaltsversicherung (ist selbst beizubringen), Wasser ist in der Bruttomiete inkludiert.

Weitere Details gerne auf Anfrage -> Basis für das Mietverhältnis ist natürlich der zugrundeliegende schriftliche Mietvertrag

Besichtigung nach Vereinbarung gerne im Vorfeld werktags ab 09:00 möglich.