Erstbezugstraum in zentraler Lage: 85m² mit Balkon und 2 Bädern in 1050 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt – im Stadtteil 1050 Wien. Mit 85.59m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten.

Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen.

Diese Wohnung ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Bewohner sein werden, der die Räumlichkeiten betritt. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen beim Einrichten umzusetzen und sich Ihr Traumzuhause zu gestalten. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder und die Küche mit modernen Fliesen versehen sind. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die freie Wahl. Ein weiteres Highlight sind die zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Somit gibt es keine Wartezeiten am Morgen und jeder kann ganz nach seinen Vorlieben duschen oder baden.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Verschiedene Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb von Wien. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der Umgebung vorhanden.

Gleiche Wohnung auch im 1. OG 84m² Euro 551.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohnobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie das Leben in der Wiener Innenstadt, umgeben von kulturellen Sehenswürdigkeiten, lebendiger Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten, die eine moderne Großstadt zu bieten hat. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

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www.immo.red

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ausreichende Steckdosen installiert
Balkon und Lift genehmigt, Balkon wird gebaut

Fischgrätparkettboden
Fliesen/Steinzeug
Innentüren weiß Überhöhe mit Messingbeschlägen
hochwertige Sanitäreinrichtung
Handtuchheizkörper
Fenster mit 3-fach Verglasung
Gas/Etagenheizung neu
Sicherheitseingangstüre
Einbauleuchten
hohe Raumhöhen