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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

gefragte Lage-freie Miete-schön zu wohnen

Preis auf Anfrage
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1900
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbHFrau Stella Lessmann
1050 Wien,Margareten
In einer absolut zentralen begehrten Lage in der Wiedner Hauptstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Umgebung vom Rudolf Salinger Park liegt diese neu sanierte Wohnung in einem renovierten Altbau. Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Ein ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, die Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbaren Umgebung. Ebenso zahlreiche Restaurants und Cafes.
Mit den Öffis oder mit dem Rad zur Staatsoper in 12 Minuten . Zu Fuß benötigt man ca. 20 Minuten in die Innenstadt was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 55,45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrer schönen sonnigen 2-Zimmer Erstbezug-Wohnung im Herzen des neu sanierten Hauses! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und die einzelnen Räume sind über einen geräumigen Vorraum zugänglich. Von hier aus gelangen Sie zum separaten WC, dem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken, Wandspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist mit allen wichtigen Installationen ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die schönen Innentüren mit Messingbeschlägen und die installierten Deckenleuchten in den Sanitärbereichen sowie im Vorraum sowie den Fischgrätparkett Ein Lift ist bereits genehmigt.

Obwohl im Altbau in der Wiedner Hauptstraße gilt hier der Teilanwandungsbereich , was eine Vermietung sehr interessant macht.

Die Wohnung ist auch im 2. OG verfügbar. 57m² 372.600,€
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese tolle Wohnung zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden.

Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus:

EG     Top 4    51,42m²  2 Zimmer  270.000,- € 
       Top 5    48,18m²  2 Zimmer  261.000,- €

1.OG Top 8     71,47m²  3 Zimmer 495.880,- €  2 Bäder                                                                                                                                  Top 9     76,76m²  3 Zimmer 486.680,- €
        Top10    55,41m²  2 Zimmer 354.200,-€
        Top11    83,61m²  3 Zimmer 551.080,-€   2 Bäder

2.OG Top12   75,59m²  3 Zimmer 532.680,-€   2 Bäder
        Top 13   78,59m²  3 Zimmer 514.280,-€
        Top 14   57,04m²  2 Zimmr   372.600,-€
        Top 15   85,59m²  3 Zimmer 578.680,-€  2 Bäder

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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