- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Stilaltbaubüro Rotenturmstraße
7.000 €
400 m²9 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Rotenturmstraße 11, 1010 Wien
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Laufende Kosten
Miete7.000 €
Preis pro m²17,5 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution28.790 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Büro
Baujahr 1895, Altbau, Saniert, 1. Etage
Bürofläche 400,1 m²
Nutzfläche 400,1 m²
9 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
9 Zimmer, 1 Lounge, 3 Abstellräume, 1 Serverraum, 3 Toiletten
• Parkettböden werden neu saniert
• Fliesen in den Nassräumen
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
- Stilaltbaufenster und -türen werden neu saniert
• Parkettböden werden neu saniert
• Fliesen in den Nassräumen
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
- Stilaltbaufenster und -türen werden neu saniert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,13 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D
Beschreibung
Im Herzen der Wiener Innenstadt in der Rotenturmstraße, Nähe Stephansplatz befindet sich dieses stilvolle Altbaubüro mit schönem Ausblick zur Rotenturmstraße. Nach Auszug des Vormieters wird das Büro durch die Vermieterfirma neu saniert und steht ab Jänner 25 zur Verfügung. Ein moderner Standard inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung ist gegeben. Langfristige Vermietung.
Dieses Büro im 1.Stock in einem Stilaltbau wird noch bis Jahresende nach Auszug des Vormieters neu saniert. Das Büro steht ab Jänner 2025 zur Verfügung und wird auf 15 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 996,25 netto, darin sind die Aufzugskosten in Höhe von € 136,03 netto bereits enthalten.
Dieses Büro im 1.Stock in einem Stilaltbau wird noch bis Jahresende nach Auszug des Vormieters neu saniert. Das Büro steht ab Jänner 2025 zur Verfügung und wird auf 15 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 996,25 netto, darin sind die Aufzugskosten in Höhe von € 136,03 netto bereits enthalten.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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