5020 Salzburg
Die Herrnau – besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging-Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²5.047,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 169 m²
Garten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Zauberhaftes Mittelreihenhaus im Realeigentum mit ca. 105 m² Nutzfläche auf 3 Etagen zzgl. Dachstudio auf ca.169 m² Grund in West-Ausrichtung, idyll.Garten. Parken mit Bewohnerparkkarte vor dem Haus.
Super City-Lage im Süden der Stadt, sämtliche Einrichtungen wie Einkauf, Bus, Schulen, Ärzte rasch erreichbar. Naherholung in der Hellbrunner-Allee oder am Salzachufer, in Kürze in der Altstadt!
Das modernisierungsbedürftige Mittelreihenhaus vom Architekten Otto Ponholzer entzückt mit indivi-duellem Wohnen auf vier Ebenen. Im EG befindet sich die kompakte Küche, ein Abstellraum sowie das Esszimmer mit Ausgang in den sonnigen, romantischen Garten. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer samt französischem Balkon, auch die Toilette ist in diesem Geschoß zu finden. Im 2. OG sind zwei hübsche Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster beheimatet. Das feine, durch Dachflächenfenster erhellte Studio im DG präsentiert sich charmant und gemütlich und ist individuell als zusätzlicher Raum, als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich bestens nutzbar.
BJ: ca. 1950, kleiner Vorgarten, Fernwärme, Kabel-TV, teiweise Laminat- und teilweise Holzböden.
BK: EUR ca. EUR 239/Monat zzgl. HH-Strom. Übergabe Herbst 2024. HWB 205
Super City-Lage im Süden der Stadt, sämtliche Einrichtungen wie Einkauf, Bus, Schulen, Ärzte rasch erreichbar. Naherholung in der Hellbrunner-Allee oder am Salzachufer, in Kürze in der Altstadt!
Das modernisierungsbedürftige Mittelreihenhaus vom Architekten Otto Ponholzer entzückt mit indivi-duellem Wohnen auf vier Ebenen. Im EG befindet sich die kompakte Küche, ein Abstellraum sowie das Esszimmer mit Ausgang in den sonnigen, romantischen Garten. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer samt französischem Balkon, auch die Toilette ist in diesem Geschoß zu finden. Im 2. OG sind zwei hübsche Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster beheimatet. Das feine, durch Dachflächenfenster erhellte Studio im DG präsentiert sich charmant und gemütlich und ist individuell als zusätzlicher Raum, als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich bestens nutzbar.
BJ: ca. 1950, kleiner Vorgarten, Fernwärme, Kabel-TV, teiweise Laminat- und teilweise Holzböden.
BK: EUR ca. EUR 239/Monat zzgl. HH-Strom. Übergabe Herbst 2024. HWB 205
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Erfahre mehr über die Immobilie
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24