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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

WG-taugliche Altbauwohnung Nähe Hauptbahnhof!

94.000
 
56 m²2 Zimmer
Preis / m²1.678,57 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1899
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz
Die Liegenschaft befindet sich in Graz, Bezirk Gries. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis94.000 €
Kaufpreis pro m²1.678,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,08 €
Betriebskosten154,29 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Monatliche Kosten Netto255,65 €
Sonstige Kosten Netto101,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt, Linoleum, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,57
F

Beschreibung

Zentrale Lage, gute Raumaufteilung, besonders hohe Räume, Top Infrastruktur - das sind nur wenige Highlights dieser einzigartigen Immobilie!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem im Jahre 1899 erbauten Wohngebäude und ist innenhofseitig und straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 56m² und eine Raumhöhe von über 3 m. Ein Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad, einem getrennten WC und einer Küche, erlaubt es dem Bewohner nach seinen persönlichen Bedürfnissen flexibel zu leben.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Eingangsbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum begehbar.

Des Weiteren ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeteilt.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bzw. holen Sie sich genauer Informationen unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, KOMPAGNON Immobilien Graz.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
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