Sonniges Grundstück mit 594m² zu verkaufen

In einer der beliebtesten Lagen in Bürs verkaufen wir diese Liegenschaft. In wenigen Gehminuten sind nicht nur Schulen und der Kindergarten, sondern auch Sport-Freizeitanlagen erreichbar.

Das sehr ruhig und sonnig gelegene Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Im Gefahrenzonenplan liegt die Liegenschaft in der „Gelben Zone“.

Laut Gesamtbebauungsplan des Bauamtes der Gemeinde Bürs kann von einer Baunutzungs-zahl in der Höhe von max. 60 und einer Höchst-geschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut werden.

Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Gesamtbebauungsplan er-sichtlich, der auf Nachfrage gerne übermittelt werden kann. Gespräche mit der Gemeinde sind allerdings zu führen.

DATEN
• Teilfläche aus GSTNR 307/10 aus EZ 696, KG Bürs – Grundstück 1
• Grundstücksfläche: 594 m²
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten vorhanden
• Gefahrenzonenplan „Gelbe Zone“

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 390.000,-

NEBENKOSTEN
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.