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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus in Top-Aussichtslage mit tollem Pool

390.000
 
150 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.600 €
Grundstücksfläche659 m²
Baujahr1978
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4292 Kefermarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.040 €
Provision Netto11.700 €
USt. Provision2.340 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 31.12.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 659 m²
1 Terrasse
2 Balkone 12,28 m², Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick

Das Objekt bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 150 m², aufgeteilt auf 3 Ebenen.

Die Lage auf dem "Sonnenhang" von Kefermarkt bietet zudem eine traumhafte, unverbaubare Aussicht.

Ausstattung:

Küche möbliert

Kunststofffenster

Parkett- und Fliesenböden

Ölzentralheizung

Salzwasserpool

unterkellert

Das Haus wurde 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den 90er Jahren teilweise saniert und laufend sehr gut gepflegt; es wird teilweise möbliert übergeben.

Der Salzwasserpool bietet Erholung und Entspannung.

Die Gemeinde Kefermarkt ist eine familienfreundliche Gemeinde und bietet neben einer guten Kinderbetreuung auch Nahversorger, Spielplätze, viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bei den unzähligen Vereinen in der Gemeinde wird Gemeinschaft gefördert und gelebt, auch kulturell wird hier einiges geboten.

Die Landeshauptstadt ist ca. 30 km entfernt und über die A7 gut erreichbar.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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