3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten960 €
Preis pro m²11,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto941,48 €
USt. Gesamtbelastung18,52 €
Monatliche Kosten189,05 €
Miete770,95 €
Betriebskosten170,53 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, siehe GB-Auszug
Wohnfläche 85 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Gepflegte Wohnung in ruhiger und schönen Lage mit PKW-Tiefgaragenplatz
Die angebotenen Wohnung befindet sich in einer erst 1994-1995 errichten Wohnhausanlage in einer ruhigen Lage. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie ins Grüne, dennoch haben Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das LUP-Netz zur Verfügung. Innerhalb von wenigen Minuten befinden Sie sich im Zentrum der Landeshauptstadt, gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung Ihnen auch die Möglichkeit, binnen weniger Minuten zu Fuß im Grünen zu sein.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand - nur selbst einrichten und schön können Sie alle Annehmlichkeiten genießen!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten (ca. 38,17 m²)
- Küche (ca. 6,88 m²)
- 2 Zimmer (11,82 m² bzw. 13,81 m²)
- Bad mit Wanne (ca. 3,90 m²)
- WC extra
- Abstellraum
- Diele
Des Weiteren steht noch ein großzügiges Kellerabteil (ca. 4,5 m²) sowie ein eigener PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.
Die Miete für diese Wohnung beträgt EUR 960,- inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz, exkl. Heizkosten & Strom.
Eine Kaution in der Höhe von € 3.000,- ist zu entrichten.
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ONLINE TERMINBUCHUNG am 26.6.2024 -
buchen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 770,95
Betriebskosten € 155,84 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 14,69 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 18,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 960
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 72.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Die angebotenen Wohnung befindet sich in einer erst 1994-1995 errichten Wohnhausanlage in einer ruhigen Lage. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie ins Grüne, dennoch haben Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das LUP-Netz zur Verfügung. Innerhalb von wenigen Minuten befinden Sie sich im Zentrum der Landeshauptstadt, gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung Ihnen auch die Möglichkeit, binnen weniger Minuten zu Fuß im Grünen zu sein.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand - nur selbst einrichten und schön können Sie alle Annehmlichkeiten genießen!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten (ca. 38,17 m²)
- Küche (ca. 6,88 m²)
- 2 Zimmer (11,82 m² bzw. 13,81 m²)
- Bad mit Wanne (ca. 3,90 m²)
- WC extra
- Abstellraum
- Diele
Des Weiteren steht noch ein großzügiges Kellerabteil (ca. 4,5 m²) sowie ein eigener PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.
Die Miete für diese Wohnung beträgt EUR 960,- inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz, exkl. Heizkosten & Strom.
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Miete € 770,95
Betriebskosten € 155,84 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 14,69 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 18,52
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Gesamtbetrag € 960
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Heizwärmebedarf: 72.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
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