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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in Itzling
799.000 €
168 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.755,95 €
Grundstücksfläche631 m²
Baujahr1994
Herr Alisjan Loshaj
5020 Salzburg
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Itzling in einer ruhigen Straße. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Hort und vieles mehr. Auch die Autobahnanbindung ist in ca. 3 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²4.755,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Modernisiert, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 631 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 1 m²
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Highlights:
Modernes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Top1), 2 Zimmerwohnung mit ca. 48m² (Top 4) - Aupreis 100.000,- Euro Eignet sich gut für große Familien oder als Generationenhaus, Top modernisiert, Neue Böden, Neues Bad, Neue Küche (über 20.000 €), 6 KW Photovoltaik Anlage, Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz, Großer Vorraum, 2 Abstellräume, 3-4 Schlafzimmer, Ruhige Lage, Carpoint, Garage gegen Aufpreis, Kellerabteil im Nebengebäude, Und vieles mehr…
Heizung
Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht Top 1 bestehend aus einem Einfamilienhaus und Top 4 Anliegerwohnung (2 Zimmerwohnung) in Salzburg-Izling. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 168 m², dazu kommen noch ca. 48 m² von der Anliegerwohnung. Es eignet sich perfekt für große Familien oder als Generationenhaus und kann leicht in drei separate Wohneinheiten umgebaut werden, was es auch für Anleger attraktiv macht.
Das Haus wurde top modernisiert und verfügt über brandneue Böden, ein neues Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 20.000 €. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großer Vorraum sowie zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC’s, Wohnzimmer, 2 Abstellräume, Küche und Vorraum und erstreckt sich auf 3 Etagen.
Die 2 Zimmer Anliegerwohnung ist ebenfalls komplett möbliert und kann auch ab sofort vermietet werden (eingene Strom-und Gaszähler vorhanden).
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, 2 Parkplätze, ein Kellerabteil im Nebengebäude. Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Diese moderne Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Die Anliegerwohnung ( Top 4 mit ca. 48 m²) kann für einen Aufpreis von 100.000,- Euro erworben werden. Der Preis ist nur in Kombination mit dem Haus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe