Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon

HELLES DACHGESCHOSS mit Balkon + Stellplatz, Brunn am Gebirge

1.651 €

97 m²4 ZimmerBalkon 21 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution6.600 €

GOLDAS Immobilien KGHerr Alexander Glaser

2345 Brunn am Gebirge

Nähe Zentrum von Brunn am Gebirge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomielokale sowie Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Der Bahnhof "Brunn - Maria Enzersdorf" mit einigen Schnellbahnverbindungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Sporthalle in Brunn am Gebirge sowie diverse Wanderwege bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.650,72 €

Preis pro m²17,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.499,97 €

USt. Gesamtbelastung150,75 €

Miete1.270,5 €

USt. Miete127,8 €

Betriebskosten229,47 €

USt. Betriebskosten22,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.600,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 97 m²

1 Balkon 21 m² südostseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

63,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon (21 m²) befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einem kleinen Mehrparteienhaus in guter Wohnlage in Brunn am Gebirge.

Offener Wohnbereich mit integrierter moderner Küche und Ausgang auf den, nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Balkon
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Vorraum
Separates WC
Abstellraum
Werkzeughütte im Innenhof
KFZ-Stellplatz im Freien
Motorrad-Stellplatz im Freien

Innenjalousien an allen Fenstern

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap