- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiger Wohntraum - hoch oben am Saurachberg - mit Fernblick und Salzwasserpool
695.000 €
196 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.545,92 €
Grundstücksfläche709 m²
Baujahr2018
Herr Martin Staudacher
9562 Himmelberg / Saurachberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²3.545,92 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Teilunterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 196 m²
Nutzfläche 106 m², Grundstücksfläche 709 m², Gartenfläche 400 m², Dachbodenfläche 50 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Dieses atemberaubende Einfamilienhaus befindet sich auf 600 Meter Seehöhe am idyllischen Saurachberg bei Himmelberg, oberhalb von Feldkirchen. Die Lage bietet eine unvergleichliche Fernsicht bis auf das Klagenfurter Becken und die umliegenden Berglandschaften. Inmitten der unberührten Natur ist dieses Anwesen der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen.
Das 700m² große Grundstück besticht durch seine traumhafte Aussicht und die harmonische Einbettung in die Natur. Hier können Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in vollen Zügen genießen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten.
Das Einfamilienhaus wurde 2019 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und durchdachte Architektur. Mit knapp 200m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss
Doppelgarage: Direkter Zugang zum Haus, ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellfläche.
Badezimmer und WC: Modern und funktional ausgestattet.
Wohn-Essraum: Offenes Konzept mit hochwertiger Küche, perfekt für gesellige Abende und Familienleben. Die großen Terrassenfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und bieten einen herrlichen Blick ins Freie und die umliegende Bergwelt.
Obergeschoss
Schlafzimmer: Drei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,5 Metern.
Badezimmer: Einzigartig gestaltet mit Wanne, Dusche und Fenster, bietet es eine private Wellness-Oase.
Zusätzlicher Wohnraum: Ein 50m² großer Raum, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Büro oder als weiteres Schlafzimmer.
Technik und Ausstattung
Beheizung: Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Photovoltaik: Die Installation einer Photovoltaikanlage ist bereits vorgesehen, um nachhaltiges und kostensparendes Wohnen zu ermöglichen.
Pool: Der Pool mit intelligenter Technik rundet das luxuriöse Wohngefühl ab und lädt zum Entspannen ein.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus am Saurachberg ist eine wahre Perle und bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Arbeiten und Wohnen auf einem der schönsten Berge Kärntens – hier wird dieser Traum zur Realität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das 700m² große Grundstück besticht durch seine traumhafte Aussicht und die harmonische Einbettung in die Natur. Hier können Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in vollen Zügen genießen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten.
Das Einfamilienhaus wurde 2019 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und durchdachte Architektur. Mit knapp 200m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss
Doppelgarage: Direkter Zugang zum Haus, ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellfläche.
Badezimmer und WC: Modern und funktional ausgestattet.
Wohn-Essraum: Offenes Konzept mit hochwertiger Küche, perfekt für gesellige Abende und Familienleben. Die großen Terrassenfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und bieten einen herrlichen Blick ins Freie und die umliegende Bergwelt.
Obergeschoss
Schlafzimmer: Drei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,5 Metern.
Badezimmer: Einzigartig gestaltet mit Wanne, Dusche und Fenster, bietet es eine private Wellness-Oase.
Zusätzlicher Wohnraum: Ein 50m² großer Raum, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Büro oder als weiteres Schlafzimmer.
Technik und Ausstattung
Beheizung: Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Photovoltaik: Die Installation einer Photovoltaikanlage ist bereits vorgesehen, um nachhaltiges und kostensparendes Wohnen zu ermöglichen.
Pool: Der Pool mit intelligenter Technik rundet das luxuriöse Wohngefühl ab und lädt zum Entspannen ein.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus am Saurachberg ist eine wahre Perle und bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Arbeiten und Wohnen auf einem der schönsten Berge Kärntens – hier wird dieser Traum zur Realität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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GewerblichHerr Martin Staudacher
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