{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Helle 3-Zimmer Wohnung mit Top-Infrastruktur -","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000WDeJC-1718753352-dff48edd4c91410e929f117a62c4c533","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":309000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Top-Infrastruktur -

309.000
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²4.321,68 €
Etage1
Baujahr-
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien
Top-Infrastruktur
Autobahnnähe A22
Bahnhof, Straßenbahn, & Bus-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.321,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten366 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 71,5 m²
1 Terrasse 20 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im äußeren Floridsdorf.
Sie bietet mit etwa 72 m ², ausreichend Platz für Familien und die ca. 20 m ² große Terrasse ladet zum Entspannen ein.

Unweit vom ländlichen Teil Floridsdorfs entfernt bieten diese 4-Wände Ihnen genug Möglichkeiten für Sport und andere Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung ist trotz der guten öffentlichen Anbindung und der Autobahnnähe A22, aufgrund der Innenhoflage, sehr ruhig und gemütlich.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Übersicht:

• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer (hofseitig) mit Terrassenzugang
• Zimmer
• großer Abstellraum
• Bad mit Wanne
• WC extra
• Terrasse

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermine kontaktieren Sie Anbieter kontaktieren.

Finanzierungsservice bei Bedarf inklusive!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, weil ich gerne für Sie da bin!

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet-
oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich

und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des
Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf
hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu
unserem Auftraggeber besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie