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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck – Modernes Wohnen in zentraler Lage

350.000
 
49 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²7.123,96 €
Etage2
Baujahr2010
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
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6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²7.123,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten312,96 €
Betriebskosten259,2 €
USt. Betriebskosten25,92 €
Alle Steuern30,56 €
Monatliche Kosten Netto282,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2010, 2. Etage
Wohnfläche 49,13 m²
1 Loggia 6,65 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,58 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Helle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck – Modernes Wohnen in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hans-Maier-Straße 1d in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 2010 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
  • Schlafzimmer
  • Großes Badezimmer
  • Flur

Besonderheiten:

  • Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 7 m², der für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt
  • Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Preis inbegriffen
  • Optional können zusätzliche Stellplätze und ein weiteres Kellerabteil angemietet werden

Ausstattung:

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das große Badezimmer und das komfortable Schlafzimmer runden das Angebot ab.

Lage:

Die Hans-Maier-Straße 1d befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst / Winter 2025 bezugsbereit, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger macht, die nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie suchen.

Zusammenfassung:

  • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2010)
  • Sehr modern und hell
  • Südlich ausgerichteter Balkon (ca. 7 m²)
  • Inklusive Kellerabteil und Garagenplatz
  • Option zur Anmietung weiterer Stellplätze und eines zusätzlichen Kellerabteils
  • Verfügbar ab Herbst / Winter 2025
  • Ideal für Eigennutzer oder Anleger zu einem guten Preis

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
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