Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen

269.000 €

58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²4.644,34 €

Etage-

Baujahr-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

5201 Seekirchen am Wallersee

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €

Kaufpreis pro m²4.644,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 46.000,- ges. KP: € 315.000,-

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Merkmale

Etagenwohnung

Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 57,92 m²

Nutzfläche 61,96 m²

1 Balkon 7,66 m²

Loggia, Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 4,04 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.

Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,92m² und lädt mit ihrer 7,66m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.

Dieser Wohnung ist ein großzügiger Tiefgaragen Doppelstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-

Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung!
Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap