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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Neubautraum im Hatlerdorf! 4-Zi-Wohnung mit Loggia zu vermieten! Top D5

1.830
 
88 m²4 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution5.500 €
"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
6850 Dornbirn
In der Bahngasse profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und den kurzen Wegen zu den Einrichtungen des
täglichen Bedarfs: Nahversorger, Bank, Bäckerei, Schule sowie Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.829,9 €
Preis pro m²20,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.687,72 €
USt. Gesamtbelastung142,18 €
Miete1.351,8 €
Miete1.493,98 €
Betriebskosten335,92 €

Einmalige Kosten

Kaution5.500 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 88,4 m²
11 Loggien
4 Zimmer
Kellerfläche 8,54 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Im Herzen von Dornbirn, entsteht diese wunderschöne Wohnanlage, eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten.

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage im Haus D.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich eröffnet sich mit einer großzügigen Diele von 13,53m² mit Platz für eine Garderobe.
Ein separates Gäste WC sowie ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss befinden sich entlang der Diele. Anschließend folgt das Badezimmer mit 6,59m², welches über einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet wurde.

Der helle Wohn-Koch-Essbereich mit 30,45m² wird mit einer modernen Küche ausgestattet.

Die durchdacht geschnittenen Schlafzimmer, zwischen ca. 10m² und ca. 13m² können mit großen Kleiderschränken, Betten oder alternativ auch als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden.

Die gemütliche Loggia mit rund 8,37m² lädt zum Verweilen ein.

Stauraum bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Plus Insider

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