**Einzigartige Chance: Erfolgreiches modernes indisches Restaurant an der Grenze von Wien**

**Einzigartige Chance: Erfolgreiches aktives indisches Restaurant an der Grenze von Wien**

Seit 2016 erfolgreich betriebenes modernes indisches Restaurant in 3400 Klosterneuburg zu verkaufen.

• Komplettsanierung im Jahr 2016 (ehemaliges Irish Pub)
• Küchenerweiterung im Jahr 2020
• Küchengeräte und Schankanlage in sehr gutem Zustand
• Erfolgreiches Abhol- und Lieferkonzept mit eigenem Webshop
• 30 Sitzplätze innen
• Schanigarten im Sommer mit zusätzlich 16-20 Sitzplätzen
• aktuelle Nettomiete ca. EUR 1.800,-
• Gesamtnutzfläche 109,98m2 davon Küche ca. 36 m2
• 2x Gäste WCs
• Ablöse: Verhandlungsbasis EUR 300.000 Netto,-

Verkauft wird das gesamte, bewährte Konzept inklusive treuem Kundenstamm, optimierten Prozessen, Lager und erprobten Rezepten, sodass der neue Eigentümer das Geschäft nahtlos übernehmen und sogar weiter ausbauen kann.

Aufgrund meines Eintritts in den Ruhestand verkaufe ich das Restaurant als ein funktionierendes Komplettpaket.

Details:
Das Restaurant ist ein gemütliches, kleines Lokal, das mit viel Liebe zum Detail dekoriert wurde. Die Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen. Die Möbel befinden sich in einem sehr guten Zustand und tragen zum charmanten Ambiente des Restaurants bei.

Technisches:
Die Betriebsanlagegenehmigung ist vorhanden. Das Restaurant verfügt über einen kleinen zusätzlichen Lagerraum im Gebäude, der in der Miete enthalten ist. Die Küche erstreckt sich über ca. 36 m² und ist mit einem 2016 neu installierten und 2022 aktualisierten Lüftungsanlage ausgestattet. Für den heißen Sommer sind drei Klimaanlagen im Gästebereich vorhanden, die für angenehme Temperaturen sorgen.

Bewährtes Konzept:
Indisches Essen in Klosteneuburg ist und wird eine Rarität bleiben. Dank unseres konsequenten Fokus auf die Qualität und den Geschmack unserer Speisen haben wir einen festen Platz im Herzen von Klosterneuburg gesichert. Dies half uns, eine treue Stammkundschaft aufzubauen, zu halten und stetig zu erweitern. Mit Spitzenbewertungen auf Plattformen wie Google ist die Reputation des Restaurants erstklassig. Die starken täglichen Umsätze belegen die Beliebtheit des Lokals und bieten eine solide Basis für den kontinuierlichen Erfolg.

Aufgrund meiner Pensionierung möchte ich mich aus dem Restaurantgeschäft zurückziehen und suche jemanden, der das Restaurant mit viel Liebe und Ehrgeiz weiterführt. Dies ist die perfekte Gelegenheit für einen neuen Besitzer, in ein bereits bewährtes und erfolgreich laufendes Konzept zu investieren, ohne Zweifel an dessen Funktionalität haben zu müssen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Komplettsanierung 2016 (vom Irish Pub zum Indischen Restaurant)