- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Top 3-Zimmer-Altbauwohnung I Erstbezug nach Sanierung
2.003 €
106 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution6.010 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Feldgasse 12, 1080 Wien
Im unmittelbaren, fußläufigen Umfeld befinden sich der Universitätscampus (Altes AKH) sowie die Alser Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität Wien ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Straßenbahnlinien 5, 33, 43
Buslinie 13A
U6 Alser Straße
Straßenbahnlinien 5, 33, 43
Buslinie 13A
U6 Alser Straße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.003,32 €
Preis pro m²14,31 €
Miete1.519,01 €
Miete1.670,91 €
Betriebskosten302,19 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution6.010 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1885, Altbau, Saniert, 3. Etage
Wohnfläche 106,15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche (ohne Möblierung), 1 Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Erstbezug nach Generalsanierung
• neuer Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume und Vorraum sind modern verfliest
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche),
Anschlüsse sind vorhanden
• hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glas-Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• schöne Altbautüren
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Erstbezug nach Generalsanierung
• neuer Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume und Vorraum sind modern verfliest
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche),
Anschlüsse sind vorhanden
• hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glas-Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• schöne Altbautüren
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163,36 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E
Beschreibung
Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Wiener Altbauhaus im beliebten 8. Bezirk. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Familienhaushalt. Umliegend finden Sie eine große Auswahl an tollen Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an die Öffis durch die Straßenbahn, Bus sowie U6 Station Alser Straße rundet das Angebot ab. Unbefristete Vermietung!
Diese generalsanierte Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift ab Hochparterre) eines schönen und gepflegten Altbauhauses und ist zum Innenhof (Wohnzimmer + Küche) sowie straßenseitig zur Feldgasse (beide Schlafzimmer) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Diese generalsanierte Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift ab Hochparterre) eines schönen und gepflegten Altbauhauses und ist zum Innenhof (Wohnzimmer + Küche) sowie straßenseitig zur Feldgasse (beide Schlafzimmer) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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