Margaretenstrasse 23, 1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.695 €
Preis pro m²18,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 94 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Tolle 3 Zimmer Wohnung, zentrumsnah!
Schön adaptierte Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs im 4. Liftstock.
Das Wohnzimmer und ein zweites Zimmer haben straßenseitig eine kleine Loggia, das dritte, hofseitige Zimmer hat ensuite ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein zweites Bad mit Wanne, ein extra WC sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch vervollständigen das Angebot.
Im Mietpreis sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Hauszentralheizung wird nach Verbrauch pro Top von der Gebäudeverwaltung 1x im Jahr abgerechnet.
Die Wohnung wird unmöbliert sein, außer Küche
(Apartment will be unfurnished, except the kitchen appliances)
Lage
Die Wohnung liegt in der Margaretenstraße Nähe Paulanergasse. Zum Naschmarkt sind es ca. 200m, die nächsten U4-Bahnstationen sind Karlsplatz bzw. Kettenbrückengasse (8min), bzw. U1-Station Taubstummengasse (7min). Die Straßenbahn 1 und 62 (3min), der Autobus 59A fährt vor dem Haus vorbei. Lebensmittelgeschäft: Billa, Hofer, Denn's, BIPA sind nur 50m entfernt. Viele Cafés, Restaurants und Bars in der Gegend. Nur 20 Minuten zu den meisten Orten in Wien.
Ich bin der derzeitige Mieter. Ich ziehe aus, weil ich umziehen muss. Ich liebe die Wohnung. Die Lage, das Gebäude, und der Vermieter sind großartig!
Posting im Namen des Vermieters.
Schön adaptierte Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs im 4. Liftstock.
Das Wohnzimmer und ein zweites Zimmer haben straßenseitig eine kleine Loggia, das dritte, hofseitige Zimmer hat ensuite ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein zweites Bad mit Wanne, ein extra WC sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch vervollständigen das Angebot.
Im Mietpreis sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Hauszentralheizung wird nach Verbrauch pro Top von der Gebäudeverwaltung 1x im Jahr abgerechnet.
Die Wohnung wird unmöbliert sein, außer Küche
(Apartment will be unfurnished, except the kitchen appliances)
Lage
Die Wohnung liegt in der Margaretenstraße Nähe Paulanergasse. Zum Naschmarkt sind es ca. 200m, die nächsten U4-Bahnstationen sind Karlsplatz bzw. Kettenbrückengasse (8min), bzw. U1-Station Taubstummengasse (7min). Die Straßenbahn 1 und 62 (3min), der Autobus 59A fährt vor dem Haus vorbei. Lebensmittelgeschäft: Billa, Hofer, Denn's, BIPA sind nur 50m entfernt. Viele Cafés, Restaurants und Bars in der Gegend. Nur 20 Minuten zu den meisten Orten in Wien.
Ich bin der derzeitige Mieter. Ich ziehe aus, weil ich umziehen muss. Ich liebe die Wohnung. Die Lage, das Gebäude, und der Vermieter sind großartig!
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