Wohnung in Horn

Diese geräumige Mietwohnung ist vom Horner Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 900m). Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein barrierefreier Aufzug ist im Haus vorhanden.
Das Objekt wurde 2024 komplett generalsaniert inkl. Stromleitungen, Wasserleitungen, Abflüsse und Estrich. Die Decke wurde in der kompletten Wohnung isoliert mit Phonstar Dämmplatten und Mineralwolle. Es sind Glasfaser- und DSL Internetanschlüsse bereits bis in die Wohnung verlegt und eine eigene, private SAT Anlage ist auf dem Dach. Die Wohnung hat 12 Netzwerkanschlüsse sowie 5 SAT Anschlüsse mit DVBT2 und Radio in den Zimmern verteilt. Energieausweis und Stromattest ist von 2024 vorhanden.
Die Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche inkl. Loggia und unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, Küche, WC, Abstellraum und Vorraum. Der Boden ist mit einem robusten Laminat verlegt worden. Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum sind gefliest und ein Kellerabteil gehört auch dazu.
Beheizt wird mittels Strom oder mit der Klimaanlage die im Winter als Luftwärmepumpe funktioniert. Ein Durchlauferhitzer bereitet das Warmwasser vor. Ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über Abstellplätze für Fahrräder und eine Waschküche.
Die Parkplätze sind nicht zugeordnet und können von jedem genutzt werden.
Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Eine Doppelgarage für 2 Autos inkl. elektrischem Torantrieb + Licht und Strom ist dabei.
Ein Penny Markt und eine Bushaltestelle sind ca. 200m entfernt.
Eingebettet in das Horner Becken ist Horn mit seinen rund 6.500 Einwohnern als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Wien 80km, Tulln 56km, Krems 40km.