Siebensterngasse 46, 1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.500 €
Preis pro m²25,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten450 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Kaution: 0
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 20 Jahre
Unterkellert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 195 m²
Nutzfläche 175 m², Lagerfläche 20 m²
Garten
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Beschreibung
Zur Übernahme angeboten wird ein Gastronomie-Lokal am Siebensternplatz, welches mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung sofort betrieben werden kann.
An dem Standort befindet sich aktuell das “Marla” (vormals “Habibi & Hawara”, vormals “Café Berfin”).
175 m2 Gesamtfläche innen
20 m2 Lager
90 Sitzplätze innen
16 Sitzplätze Schanigarten außen
Möglichkeit eines überdachten Wintergartens im Innenhof (ca. 30 Plätze)
Eigener Kühlraum und Zapftechnik im Keller
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Laufende Verträge mit Internetanbieter, Stromanbieter, Getränkelieferant, Bezahldienst, Registrierkasse, Schädlingsbekämpfung, Gaswarnanlage
Neue Klimaanlage, Lüftung, Lichttechnik
Voll ausgestattete Gastroküche
Hauptmietzins 4.520 €, Betriebskosten 456 €
Befristet bis 2044
Die Fassade wird soeben komplett erneuert (Fertigstellung August) und der Innenhof im Adlerhof saniert und begrünt
Ablöse auf Anfrage
Bei Interesse bitte dieses Formular ausfüllen:
https://forms.gle/hs2gjQm65FZiTcVu9
An dem Standort befindet sich aktuell das “Marla” (vormals “Habibi & Hawara”, vormals “Café Berfin”).
175 m2 Gesamtfläche innen
20 m2 Lager
90 Sitzplätze innen
16 Sitzplätze Schanigarten außen
Möglichkeit eines überdachten Wintergartens im Innenhof (ca. 30 Plätze)
Eigener Kühlraum und Zapftechnik im Keller
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Laufende Verträge mit Internetanbieter, Stromanbieter, Getränkelieferant, Bezahldienst, Registrierkasse, Schädlingsbekämpfung, Gaswarnanlage
Neue Klimaanlage, Lüftung, Lichttechnik
Voll ausgestattete Gastroküche
Hauptmietzins 4.520 €, Betriebskosten 456 €
Befristet bis 2044
Die Fassade wird soeben komplett erneuert (Fertigstellung August) und der Innenhof im Adlerhof saniert und begrünt
Ablöse auf Anfrage
Bei Interesse bitte dieses Formular ausfüllen:
https://forms.gle/hs2gjQm65FZiTcVu9
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Philipp Doblhoff
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung