Schwaz: 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung und Kellerabteil

Die verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44,39 m² alles, was das Herz begehrt. Die im Jahr 1982 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Alle Highlights auf einen Blick:

• Wohnnutzfläche: ca. 44,39 m²
• Baujahr: 1982
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Zimmeranzahl: 2
• Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Badewanne

Raumaufteilung

• Vorraum: Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Heim.
• Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
• Wohnzimmer mit Küche: Der helle und freundliche Wohnbereich ist perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Die integrierte Küche ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.
• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt, sowie über genügend Platz für Ihre Badutensilien.

Ausstattung und Besonderheiten

• Gas-Zentralheizung: Für angenehme Wärme und effizientes Heizen.
• Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
• Gepflegtes Wohnumfeld: Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1982.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
Gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: Anbieter kontaktieren

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at