5020 Salzburg
Die Wohnung liegt inmitten der Linzer Gasse, in der rechten Salzburger Altstadt. Entfernungen: Schloss Mirabell ca. 6 Gehminuten, Salzburger Dom ca. 9 Gehminuten, Sebastianskirche ca. 3 Gehminuten, Universität Mozarteum Salzburg ca. 3 Gehminuten, Residenz ca. 8 Gehminuten. Die an der Salzach liegende Landeshauptstadt zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Plätzen der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499,84 €
Preis pro m²16,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.231,51 €
Betriebskosten268,33 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: 2 EUR
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1500, Neuwertig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Stein
Wohnfläche 91 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und liegt absolut ruhig. Auf ca. 91 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein extra WC sowie einen großen Raum mit Küchenzeile der als Wohn-/ Esszimmer dient. Von hier aus hat man Zugang auf den ca. 10 m2 großen Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden, Heizung: Fußbodenheizung. Miete: EUR 1.095,25 monatlich zuzüglich ca. EUR 136,26 - MWSt und BK ca. EUR 268,33 mtl. Gesamtmiete somit EUR 1.499,84 monatlich.
HWB 60
HWB 60
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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