Leopold Kohrstraße 7, 1220 Wien
Lage:
Gewerbepark Stadlau 10 min. zu Fuß
Penny und Bipa vor der Haustür
Kindergarten in der Anlage
Volks- und Mittelschule vor der Haustür
Autobahnausfahrt 2min entfernt
Öffentliche Verbindung:
22A (Bus) ist nur 2 min. entfernt
26 (Straßenbahn) 5 min. entfernt
Gewerbepark Stadlau 10 min. zu Fuß
Penny und Bipa vor der Haustür
Kindergarten in der Anlage
Volks- und Mittelschule vor der Haustür
Autobahnausfahrt 2min entfernt
Öffentliche Verbindung:
22A (Bus) ist nur 2 min. entfernt
26 (Straßenbahn) 5 min. entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten375 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Baujahr 2022
Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 35 m²
Nutzfläche 35 m²
1 Loggia 4 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Alles auf den Fotos (außer elektronische Geräte PC, Kaffemaschine etc.) wird dem neuen Mieter gegen eine faire Ablöse weitergegeben, die komplette Ausstattung ist 2 Jahre alt und ist in Neuzustand
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Ich übergebe mein Büro im 22. Bezirk.
Adresse:
Leopold Kohrstraße 7/11
1220 Wien
Ich habe ein Vorschlagsrecht für den nächsten Mieter. Voraussetzung ist ein Gewerbeschein.
Daten:
1.Stock (Lift vorhanden)
Raumfläche: 35m2
Loggia: 3,5m2
Kellerabteil: 3,2m2
Derzeitige Miete: 375€
Genossenschaftsbeitrag war im Jahr 2022 knappe 3500€ (hat sich vlt. minimal geändert)
Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt somit ist auch alles in Neuzustand.
Lage:
Gewerbepark Stadlau 10 min. zu Fuß
Penny und Bipa vor der Haustür
Kindergarten in der Anlage
Volks- und Mittelschule vor der Haustür
Autobahnausfahrt 2min entfernt
Öffentliche Verbindung:
22A (Bus) ist nur 2 min. entfernt
26 (Straßenbahn) 5 min. entfernt
Ich als Berufsfotograf beziehe diese Fläche seit 2 Jahren und habe es hauptsächtlich als Homeoffice verwendet, daher ist auch nichts abgenutzt oder beschädigt.
Die Möbel sind erst ca. 1,5 Jahre alt und sind alle in Neuzustand.
Nachdem einziehen müsste man nichts investieren, da wir alles (außer die elektronischen Geräte) gegen eine faire Ablöse auch dem nächsten Mieter weitergeben.
Ob Ihr Gewerbe für diese Fläche auch genehmigt wird müssten Sie dann mit der Genossenschaft selber besprechen.
Laut der Genossenschaft (Schwarzatal) habe ich ein Vorschlagsrecht, also falls Interesse bestehen sollte würde ich mich über eine Nachricht freuen.
Kellerabteil 3,2m2
Adresse:
Leopold Kohrstraße 7/11
1220 Wien
Ich habe ein Vorschlagsrecht für den nächsten Mieter. Voraussetzung ist ein Gewerbeschein.
Daten:
1.Stock (Lift vorhanden)
Raumfläche: 35m2
Loggia: 3,5m2
Kellerabteil: 3,2m2
Derzeitige Miete: 375€
Genossenschaftsbeitrag war im Jahr 2022 knappe 3500€ (hat sich vlt. minimal geändert)
Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt somit ist auch alles in Neuzustand.
Lage:
Gewerbepark Stadlau 10 min. zu Fuß
Penny und Bipa vor der Haustür
Kindergarten in der Anlage
Volks- und Mittelschule vor der Haustür
Autobahnausfahrt 2min entfernt
Öffentliche Verbindung:
22A (Bus) ist nur 2 min. entfernt
26 (Straßenbahn) 5 min. entfernt
Ich als Berufsfotograf beziehe diese Fläche seit 2 Jahren und habe es hauptsächtlich als Homeoffice verwendet, daher ist auch nichts abgenutzt oder beschädigt.
Die Möbel sind erst ca. 1,5 Jahre alt und sind alle in Neuzustand.
Nachdem einziehen müsste man nichts investieren, da wir alles (außer die elektronischen Geräte) gegen eine faire Ablöse auch dem nächsten Mieter weitergeben.
Ob Ihr Gewerbe für diese Fläche auch genehmigt wird müssten Sie dann mit der Genossenschaft selber besprechen.
Laut der Genossenschaft (Schwarzatal) habe ich ein Vorschlagsrecht, also falls Interesse bestehen sollte würde ich mich über eine Nachricht freuen.
Kellerabteil 3,2m2
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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