- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Kleingarten in Luftenberg zu verkaufen
65.000 €
45 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²1.444,44 €
Grundstücksfläche240 m²
Baujahr2021
PrivatL. Privatanbieter
4225 Abwinden
Einmalige Kosten
Kaufpreis65.000 €
Kaufpreis pro m²1.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2021
Gepflegt, Holzbauweise
Gesamtfläche 45 m²
Grundstücksfläche 240 m², Gartenfläche 240 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Elektro
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem Kleingarten in ruhiger Lage sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Das Gartenhaus wurde 2021 auf einem Pachtgrund mit einer Wohnfläche von 45qm + 16qm Pergola errichtet. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten auf der Terrasse.
Die Hütte teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch
• Küche
• Bad + WC
• Schlafboden mit einem Doppelbett und einem Einzelbett
• Geräteraum
Warmwasser erhalten Sie durch den 200l großen Boiler, welcher sich nach Verbrauch sofort wieder befüllt und aufheizt. Für angenehme Temperaturen sorgt die Klimaanlage, welche auch heizen kann.
Für Badespaß ist mit dem 6,13x3,0x1,5m großen Pool gesorgt. Die Wärmepumpe dazu ist leider defekt, kann aber leicht ausgetauscht werden, da die Verrohrungen bereits vorhanden sind.
Da die Stromzuleitung heuer erneuert werden musste, muss in Nähe der Bodendecker der Boden etwas mit Erde aufgeschüttet und der Rasen neu angelegt werden( siehe Foto).
Des Weiteren müssten bei den beiden Regenrinnen kleinere Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden.
Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. € 2200,- zzgl. Wasser je nach Verbrauch und wurde für 2024 bereits bezahlt. Die nächste Rechnung wird ca. im April 2025 kommen.
Zusätzlich zur Pacht sind einmal jährlich € 90,- Mitgliedsbeitrag zu bezahlen. Bei der Pacht sind auch zwei Autoparkplätze enthalten.
Der Garten ist ab sofort verfügbar.
Privatverkauf, keine Gewährleistung, keine Maklergebühren.
Preis VHB. Besichtigung nach Vereinbarung.
Gesamtpachtfläche ( inkl. Parkplätze, Zufahrt, etc…) = 367qm.
Das Gartenhaus wurde 2021 auf einem Pachtgrund mit einer Wohnfläche von 45qm + 16qm Pergola errichtet. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten auf der Terrasse.
Die Hütte teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch
• Küche
• Bad + WC
• Schlafboden mit einem Doppelbett und einem Einzelbett
• Geräteraum
Warmwasser erhalten Sie durch den 200l großen Boiler, welcher sich nach Verbrauch sofort wieder befüllt und aufheizt. Für angenehme Temperaturen sorgt die Klimaanlage, welche auch heizen kann.
Für Badespaß ist mit dem 6,13x3,0x1,5m großen Pool gesorgt. Die Wärmepumpe dazu ist leider defekt, kann aber leicht ausgetauscht werden, da die Verrohrungen bereits vorhanden sind.
Da die Stromzuleitung heuer erneuert werden musste, muss in Nähe der Bodendecker der Boden etwas mit Erde aufgeschüttet und der Rasen neu angelegt werden( siehe Foto).
Des Weiteren müssten bei den beiden Regenrinnen kleinere Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden.
Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. € 2200,- zzgl. Wasser je nach Verbrauch und wurde für 2024 bereits bezahlt. Die nächste Rechnung wird ca. im April 2025 kommen.
Zusätzlich zur Pacht sind einmal jährlich € 90,- Mitgliedsbeitrag zu bezahlen. Bei der Pacht sind auch zwei Autoparkplätze enthalten.
Der Garten ist ab sofort verfügbar.
Privatverkauf, keine Gewährleistung, keine Maklergebühren.
Preis VHB. Besichtigung nach Vereinbarung.
Gesamtpachtfläche ( inkl. Parkplätze, Zufahrt, etc…) = 367qm.
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Anbieter:in
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