Nachmieter für Reihenhaus in 3580 Horn gesucht

Wir suchen einen Nachmieter für unser Genossenschafts-Reihenhaus in 3580 Horn . Das Gebäude wurde im Oktober 2022 erstmalig übergeben.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen auf und beträgt insgesamt 108,56 m2. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC und einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küche. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei seperat begehbare Zimmer, WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Dusche im Badezimmer wurde vor der Übergabe nachträglich eingebaut und ist somit ein Sonderwunsch unsererseits gewesen.
Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer.
Über das Obergeschoss gelangt man durch eine Deckentür in den Dachboden, welcher voll gedämmt ist und man als Stauraum nutzen kann. Der Dachboden ist außerdem bereits mit allen Anschlüssen für einen möglichen Ausbau ausgestattet.
Bei dem Haus sind drei Stellplätze inkludiert, wobei sich einer unter einem Carport direkt neben dem Haus befindet.
Durch das Carport gelangt man in den Kellerersatzraum. In diesem ist nochmals extra der Heizraum durch eine Brandschutztür abgetrennt.
Durch den Kellerersatzraum gelangt man in den Garten, welcher genügend Platz für erholsame Stunden bietet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlich genügend Platz um diverse Gartenutensilien zu verstauen.
Für das Internet besteht ein Glasfaseranschluss, welcher bis ins Obergeschoss verlegt wurde.
Abgegeben wird das Haus vollmöbliert wie auf den Fotos abgebildet exklusive Couch im Ankleidezimmer, zwei Bürosessel, Waschmaschine, Trockner, div. Elektrogeräte, Deko, Gartenmöbel, Hecke und zwei Bäume im Garten.

Da wir zwei Katzen im Haus gehalten haben, wurden die Möbel mit Decken geschützt, diese werden vor Einzug natürlich entfernt.

Die Kaution der Gesellschaft beläuft sich auf 62.604,96 € (Stichtag 1.10.2024).
Die Ablöse aller Möbel inklusive Küche unsererseits beträgt 15.000 €.
Monatlich zahlen wir aktuell 1.169,73 €..

Geheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe. Am Dach befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Wohnraumluftung, welche im Wohnzimmer gesteuert werden kann.
Der HWB des Hauses beträgt 31,5 kWh/m2a

Bei ernsthaftem Interesse, melden Sie sich bitte unter 0699📞171 563 56 (Sebastian MAX, MBA).