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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

* einfach einziehen - helle 4 Zimmer-Wohnung*

485.000
 
79 m²4 Zimmer
Preis / m²6.139,24 €
Etage4
Baujahr1960
Michael Bajer ImmobilienHerr Michael Bajer
Denisgasse, 1200 Wien
U4 Friedensprücke, Wallensteinstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.139,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten211,33 €
Betriebskosten128,64 €
USt. Betriebskosten12,86 €
Monatliche Kosten Netto198,47 €
Sonstige Kosten Netto69,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 79 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
71,28 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung für die ganze Familie ! Die zum Verkauf stehende neu renovierte Wohnung befindet sich unweit der Friedensbrücke (U4) und der Klosterneuburgerstraße (perfekte Infrastruktur) im 4. Lift-Geschoss.Die Wohnung verfügt über eine tolle Eck-/Wohnküche mit Kücheninsel und anschließender Speis, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer.
  • komplett renovierte Wohnung
  • neue Küche mit Insel und allen erforderlichen Geräten
  • neues Bad mit Wanne und Dusche samt Waschmaschinenanschluß
  • die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden ( Preis auf Anfrage) !.
  • neue Böden ( Parkett, Fliesen )
  • Elektrik- und Sanitärleitungen in der Wohnung sind ebenfalls neu
  • herrlich große Fenster
  • Top-Therm Fußbodenheizung ( kein Gas kein Öl !)

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und eine Besichtigung zur Verfügung :

Michael Bajer
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Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMichael Bajer ImmobilienHerr Michael Bajer
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