- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Einfamilienhaus in Traumlage von Fieberbrunn, touristische Vermietung möglich
998.000 €
110 m²3,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 17 m²
Preis / m²9.072,73 €
Grundstücksfläche321 m²
Baujahr2022
Finest ImmolilienHerr Markus Hell
Rosenegg 51, 6391 Fieberbrunn
Im Herzen der Kitzbühleralpen gelegen bietet dieser charmante Wohntraum den perfekten Rückzugsort. Durch die Anbindung an den Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist Fieberbrunn seit Jahren eine der begehrtesten Tourismusdestinationen Österreichs. Die Naturnähe mit atemberaubenden Wandertouren und einzigartigen Bergseen, aber gleichzeitige gute Anbindung an beliebte Ausflugsziele wie Kitzbühel, Innsbruck und Salzburg zeichnen die Region zu einem wahrhaftigen Alleskönner aus.
Das Ortsgebiet Rosenegg kann in Punkte anbindung an den öffentenlichen Verkerh sowie bedarf es täglichen Lebens zurecht als eine der zentralsten Lagen beschrieben werde. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof: 600m
Bushaltestelle: 70m
Supermarkt: 220m
Apotheke: 30m
Arzt: 140m
Fitnesstudio: 140m
Kaffee: 140m
Bäcker: 100m
Restaurant: 130m
Das Ortsgebiet Rosenegg kann in Punkte anbindung an den öffentenlichen Verkerh sowie bedarf es täglichen Lebens zurecht als eine der zentralsten Lagen beschrieben werde. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof: 600m
Bushaltestelle: 70m
Supermarkt: 220m
Apotheke: 30m
Arzt: 140m
Fitnesstudio: 140m
Kaffee: 140m
Bäcker: 100m
Restaurant: 130m
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²9.072,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 207,41 m², Grundstücksfläche 321 m², Gartenfläche 28 m²
1 Terrasse 16,89 m²
1 Balkon 6,42 m², Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Durch den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche sowie hochwertigm Inventar bestückt ist. Durch die raumhohen Fenster, welche auch Zugang zur Terasse bieten, ist dieser Teile des Hauses ein wahrhaft lichtdurchfluteter Wohntraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer, sowei Gäste Wc und Abstell-/Wirtschaftseraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches die beiden Schalfzimmer sowie eine weitere zustätzlcihe Toilete und einen sehr geräumigen Abstellraum/begehbaren Kleiderscharank beinhaltet. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen eignen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich gesondert ein Techmnikraum mit ausreichend Stauraum sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Einfamilienhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung Kerngebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, kann dieses dadurch problemlos touristisch vermietet werden, was die Liegenschaft aufgrund seiner idealen Lage zu einer attraktiven Investition macht. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.
Widmung: Kerngebiet und somit touristische Vermietung möglich
Widmung: Kerngebiet und somit touristische Vermietung möglich
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFinest ImmolilienHerr Markus Hell
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