- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Alte Post Wien
Preis auf Anfrage
823 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Dominikanerbastei 11, 1010 Wien
Das Gebäude befindet sich fußläufig zur U3 Station Stubentor und kann per PKW einfach vom Parkring erreicht werden. Auch Wien Mitte, als Verkehrsknotenpunkt und direkter Verbindung zum Flughafen kann in wenigen Minuten erreicht werden.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Stubentor - U3/U4 Wien Mitte
S-Bahn / CAT (City Airport Train): Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 74A, 3A
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Stubentor - U3/U4 Wien Mitte
S-Bahn / CAT (City Airport Train): Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 74A, 3A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²28,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte 2025
Büro
Baujahr 1900
Nutzfläche 823 m²
Teilbar ab 371 m²
150 Garagen
150 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung
• Doppelboden
• Boden nach Wahl des Mieters
• Beleuchtungskörper nach Wahl des Mieters
• Garage im Gebäude
• Restaurant im Gebäude
- getrennte Sanitärbereiche
• Doppelboden
• Boden nach Wahl des Mieters
• Beleuchtungskörper nach Wahl des Mieters
• Garage im Gebäude
• Restaurant im Gebäude
- getrennte Sanitärbereiche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 371 m²
3.OG - ca. 456 m²
gesamt 3.OG - ca. 827 m²
Miete Büro: EUR 28,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,00/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 371 m²
3.OG - ca. 456 m²
gesamt 3.OG - ca. 827 m²
Miete Büro: EUR 28,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,00/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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